希尔顿(Hilton)集团宣布,把旗下的酒店地产业务剥离出来,并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号,那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布,他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来,并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测,这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后,希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%,是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市,在此之前,今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后,几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来,超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资,希望从中获利。从 2008 年开始,美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产,连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了,不停给公司施加压力,不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请,如果审核通过,希尔顿将变成两个公司,投资者需要思考的下一个问题则是: “我到底应该投它的酒店管理业务,还是投房地产业务?”
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无早餐,可加床,位置还行,停车场稍远,停车费酒店出,就是床太潮了,终日不见阳光!
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在停车场对面,上下山都方便。
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酒店位于武当山镇步行街旁,武当山火车站口路边203路公交车直达玉虚宫步行街站下车,到酒店也只有100米左右,交通十分方便。到武当山大门入口处,只有二站路,因而是理想的居住处。我年龄较大,因没有电梯,老板都十分热情的将较重的行李箱帮我搬到2楼。又因我怕吵影响睡眠,帮我将房间按排在较靠里和远离噪音的地方,因而十分感谢。老板又因我较晩到酒店,十分关心我的就歺问题,多次询问关心。使我旅途增加了不少温馨。住该酒店是一个不错的选择。